Mietverwaltung
Laufende Verwaltung von Mietshäusern — kaufmännisch und technisch. Die Heiz- und Nebenkostenabrechnung ist im Monatspreis enthalten.
Kaufmännische Verwaltung
- Mieteinzug, Mahnwesen und Überwachung der Zahlungseingänge.
- Jährliche Heiz- und Nebenkostenabrechnung je Einheit.
- Betriebswirtschaftliche Auswertungen und Reporting je Objekt.
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs für das Objekt.
Mietverhältnis und Recht
- Mietverhandlungen und Abschluss von Mietverträgen.
- Vertragliche Gestaltung im Interesse des Eigentümers.
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden und Dienstleistern.
- Durchsetzung berechtigter Ansprüche, bei Bedarf mit anwaltlicher Begleitung.
Technische Betreuung
- Entgegennahme und Einordnung von Mängelmeldungen.
- Beauftragung und Kontrolle von Handwerkern und Dienstleistern.
- Begleitung von Wohnungsübergaben und -abnahmen.
Preis
Die Mietverwaltung beginnt bei 20 € im Monat je Mietobjekt. Die Heiz- und Nebenkostenabrechnung ist darin enthalten. Der genaue Preis hängt von Größe und Zustand des Objekts ab.
Fragen zur Mietverwaltung
Ist die Nebenkostenabrechnung wirklich im Preis enthalten?
Ja. Die jährliche Heiz- und Nebenkostenabrechnung je Einheit ist Teil des vereinbarten Monatspreises und wird nicht gesondert berechnet.
Wonach richtet sich der genaue Preis?
Nach der Anzahl der Einheiten sowie dem baulichen und wirtschaftlichen Zustand des Objekts. 20 € im Monat je Objekt ist der Einstieg; die konkrete Zahl nennen wir nach Sichtung der Unterlagen.
Übernehmen Sie auch die Vertretung gegenüber Dritten?
Ja. Dazu gehören Mietverhandlungen, die vertragliche Gestaltung und die Durchsetzung berechtigter Ansprüche des Eigentümers — bei Bedarf zusammen mit einer Anwaltskanzlei.
Mietobjekt übergeben?
Anzahl der Einheiten und aktueller Verwaltungsstand genügen für eine erste Einschätzung.