WG-Verwaltung
Verwaltung von Wohngemeinschaften, bei denen jedes Zimmer einzeln vermietet wird. Häufige Mieterwechsel und getrennte Abrechnung prägen den Aufwand.
Was zur WG-Verwaltung gehört
- Einzelmietverträge je Zimmer, inklusive Regelungen zu Gemeinschaftsflächen.
- Koordination der Mieterwechsel: Nachmietersuche, Bonitätsprüfung, Übergaben und Abnahmen.
- Zimmerweise Aufteilung von Nebenkosten, Kaution und Zählerständen.
- Ansprechpartner für die Mitbewohner bei Fragen rund um Vertrag und Abrechnung.
- Abstimmung von Instandhaltungen in gemeinschaftlich genutzten Räumen.
Für wen das sinnvoll ist
Für Eigentümer, die eine Wohnung oder ein Haus bewusst als Zimmer-WG vermieten und den erhöhten Verwaltungsaufwand aus regelmäßigen Wechseln abgeben möchten.
Preis
Der Preis richtet sich nach der Zahl der Zimmer und der üblichen Wechselhäufigkeit und wird nach Sichtung des Objekts genannt.
Hinweis: Der konkrete Leistungsumfang für diesen Bereich wird noch final abgestimmt.
Fragen zur WG-Verwaltung
Worin unterscheidet sich die WG-Verwaltung von der Mietverwaltung?
Es gibt mehrere Mietverhältnisse pro Wohnung statt eines. Verträge, Kautionen und Nebenkosten werden je Zimmer geführt, und Mieterwechsel treten deutlich häufiger auf.
Übernehmen Sie die Nachmietersuche?
Ja, die Koordination der Wechsel ist Teil dieses Bereichs — von der Ausschreibung des Zimmers bis zur Übergabe an den Nachmieter.
WG-Objekt abgeben?
Nennen Sie Zimmerzahl und wie oft im Jahr gewechselt wird.